美上月按揭断供急升30%_房地产
房地产数据公司RealtyTracInc.昨日表示，日益恶化的经济导致楼价下跌及失业率上升，打击*府及按揭贷款机构为免业主因断供被强制收楼所付出的努力，以致美国二月份因按揭断供而面临房屋被没收的数字按年弹升百分之三十。
近三十万户收通知
RealtyTrac在其声明中指出，上月共有二十九万○六百三十一间住屋收到通知，或每四百四十个有按揭贷款的家庭就有一个收到银行的违约或拍卖通知，又或被银行没收通知。这是该公司自二○○五年有纪录以来第三多的单月数字。与一月比较，二月份的数字增加百分之六。
美国楼市危机日渐加深，总统奥巴马试图以二千七百五十亿美元（二万一千三百二十六亿港元）的拯救楼市计划，帮助面对住房价格下跌或负担不起供楼的业主。
根据FirstAmericanCorelogic的数字，去年全国楼市住房价格总值下跌了二万四千亿美元。标准普尔╱CaseShiller指数显示，美国二十大城市的楼价自二○○七年起每月均下跌，而楼价自三年前的高峰差不多暴跌了逾百分之二十六。
待*府推救市措施
RealtyTrac市务执行副总裁沙尔加表示，部分大型按揭贷款机构持有多达七十万间被没收的住房，但银行也许等待*府推出更多救市措施才拍卖这批物业。
据按揭银行业协会数字，去年第四季有百分之十一点一八的按揭因断供而被强制收楼或至少有一期断供按揭，创历史新高。至于逾六十日及九十日或以上未供款的比率亦达到破纪录水平。
因按揭断供而收到强制收楼通知最多的十大州中，前三名依次为加州（八万○七百七十五份，按年增加百分之五十一）、佛罗里达州（四万六千三百九十一份，增加百分之四十三）及亚利桑那州（一万八千一百一十九份，增加百分之八十八）。此外，爱达荷州、伊利诺伊州和俄勒冈州亦上榜。