铁岭新城三季度营收利润双双下滑
公司今年前三季度业绩小幅上涨，但第三季度业绩大幅下滑
【财经专稿】实习 韩宋辉 铁岭新城（）今年前三季度业绩小幅上涨，但第三季度收入及业绩同比却出现大幅下滑。
铁岭新城三季报显示，2013年1-9月实现营业收入3.98亿元，同比上涨7.37%；净利润1.07亿元，同比上涨21.94%。申银万国的研究报告显示，这是受益于新城镇化，2013年地价大幅提升40%至105万元/亩。
实际上，公司今年前三季度的净利润主要来自今年上半年。截止今年6月底，公司的净利润达1.01亿元。中报解释称，主要是收入构成中一级开发收入增加所致。
而铁岭新城今年第三季度的营业收入仅为0.42亿元，同比下降84%；净利润仅有0.06亿元，同比下降93%。
申银王国的研究报告指出，近年来铁岭市工业化和城镇化进程快速推进，而铁岭新城周边还有较多土地尚未开发，新城区域具有较大延伸空间，若公司能承接扩展区域的土地开发业务，则RNAV将显著提升。“但考虑到资源变现需要时间，2014年业绩释放可能有所放缓”，申银万国特别强调。
值得注意的是，公司2011年重大资产重组完成，出售全部资产和负债，同时注入铁岭财京100%的股权，铁岭财京将成为中汇医药的全资子公司，公司主营业务由中药材及中成药加工转变为土地一级开发以及市*基础配套设施建设和运营。
根据重组方铁岭财京的业绩承诺，公司2013年实现的净利润不低于7.39亿元。如果业绩不达标，大股东按照10.13元价格回购。上海证券的研究报告指出，定增机构配售股2013年可能面临部分减持压力。
此外，国泰君安认为，地价尤其溢价率将开始回落。
10月25日，铁岭新城收报9.38元，上涨了4.45%。
（证券市场周刊供稿）